Het plan om waterwoningen aan te leggen op de kop van de Blaricummermeent is ingetrokken
De gemeente heeft er geen financieel belang bij, zij kan hier geen grond verkopen. Ook ziet zij op tegen de procedure om het bestemmingsplan aan te passen. Het is beschermd gebied en gelegen buiten de “rode contour”, het gebied waar woningen gebouwd mogen worden. De VVG is ook blij dat de hele procedure die wij tot en met de Raad van State hebben gevoerd niet weer opnieuw hoeft.
Update december 2020
In ons tijdschrift 2020-3 schreef Hans Hoes een uitgebreid artikel over het verhaal van de waterwoningen. Hoe het plan in 2007 op tafel kwam en hoe de raad uiteindelijk tot inzicht kwam dat dit vanwege de grote natuurwaarden en de te verwachten maatschappelijke weerstand (lees VVG) geen goed plan was. Het resultaat is dat nu gezocht wordt naar de mogelijkheden om de strekdam nieuwe aanvullende natuur-, publieks- en/of maatschappelijke functies te geven.
Aandacht wordt ook gegeven aan de rol die diverse bestuursleden van de VVG hierbij hebben gespeeld.
Update juli 2020
Het plan is van de baan! Geen waterwoningen bij het Stichtse strand. De Blaricumse gemeenteraad heeft het plan afgeschoten, onder meer met het argument dat het een grote aanslag op de natuur zou zijn. Dat is bijzonder omdat de aanslag op de natuur van het naastgelegen strand van de gemeente wel zou mogen. Beiden genieten de zelfde bescherming als Natuurnetwerk Nederland (NNN).
Het plan heeft al 15 jaar aandacht van de VVG, zie het verslag hieronder. Toen het weer op tafel kwam was even vergeten dat de oude ontheffing (die overigens op heel dubieuze wijze werd verleend) geen waarde meer had. De VVG heeft de gemeente er aan herinnerd dat de ontheffing al in 2011 verlopen was.
Het plan voor de waterwoningen stond daarmee weer aan het begin van een lastige procedure om het bestemmingsplan te wijzigen en om gebied aan het NNN te onttrekken, met bijbehorende discussies over saldering of compensatie. Een tijdrovende en dure klus en al helemaal als de VVG weer dwars zou gaan liggen. Dat zou wel een eens hele goede reden kunnen zijn om er maar niet aan te beginnen. Omdat het water toebehoort aan Rijkswaterstaat zou de gemeente daar toch ook al geen geld aan overhouden.
Probleem is nu dat er al veel geld is uitgegeven aan de strekdam en het alvast uitdiepen van het gebied daarvoor, om alvast een plek te maken voor de waterwoningen. Een (dure) wandelpromenade met visplekken is misschien een oplossing.
HIER nog een goed artikel over de vreemde gang van zaken destijds.
Een oud plan om voor de kust van het Stichtse strand waterwoningen te bouwen is weer uit de kast gehaald.
Dit is op de genoemde locatie reeds aan de orde is geweest bij voorbereiding van het huidige bestemmingsplan ‘Blaricummermeent’. De VVG heeft aangetoond dat in het streekplan alleen bebouwing tot aan de kustlijn toegestaan is (de rode contour). De Waterwoningen zouden tot 300 meter uit de kust worden gebouwd. Dat heeft toen, na een procedure van de VVG bij de Raad van State in december 2008, geleid tot het niet opnemen van de waterwoningen in het huidige bestemmingsplan.
Een later, in 2009, door de provincie verleende ontheffing van het verstedelingsverbod heeft deze uitspraak omzeild. Ons beroep bij de rechtbank is in januari 2011 ongegrond verklaard, maar de waterwoningen zijn destijds niet gerealiseerd en inmiddels heeft de ontheffing zijn geldigheid verloren.
Het gebied is aangewezen als onderdeel van het Natuurnetwerk Nederland, maar – in tegenstelling tot het strand – in beheer bij het rijk. Als het natuurgebied door dit bouwplan “significant” wordt aangetast of indien de oppervlakte van het natuurgebied kleiner wordt is het niet toegestaan in dit natuurgebied te bouwen zonder te voldoen aan de voorschriften van de provincie. Op grond daarvan moet een groot openbaar belang worden aangetoond en moet er compensatie plaatsvinden voor het natuurgebied dat door deze bebouwing aan het Natuurnetwerk wordt onttrokken.
Voor het realiseren van deze woningen zal er dus een nieuw bestemmingsplan moeten worden gemaakt dat aan deze voorwaarden voldoet. Wij hebben daar al op 16 april, n.a.v. krantenberichten op gereageerd. Nu is er een Nota van uitgangspunten d.d. 3 december 2019 van de Gemeente Blaricum. De gemeente wil eerst een voorontwerp bestemmingsplan opstellen om te kijken of er of er veel bezwaren te verwachten zullen zijn.